Das Bewegen ist stressigaber so lebt auch vor Ort Während eines Umbaues. Wenn Sie bereit sind, Ihren Wohnraum zu verbessern, aber zögernd über die heutigen himmelhohe Immobilienpreise Und HypothekenzinsenSie bleiben wahrscheinlich bei einer großen Entscheidung: Sollten Sie einen neuen Ort kaufen oder den, den Sie haben, verbessern?
Es gibt keine einfache Antwort, da Sie müssen knirschen die Zahlen und berücksichtigen Sie viele Faktoren, bevor Sie eine Wahl treffen. Aber wiegen Kosten und Vorteile Kann Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen, die Sie nicht bereuen werden.
Hier sind einige Fragen, die Sie sich stellen sollten, bevor Sie den nächsten Schritt unternehmen.
Betrachten Sie Ihr Budget
„Der wichtigste Faktor, der einem Hausbesitzer bei der Entscheidung zwischen Bewegung und Umbau helfen sollte, sind die Kosten beider Aktivitäten.“ Nicholas IrwinResearch Director am Lügenzentrum für Immobilien und Associate Professor für Wirtschaft bei UNLV, sagte in einer E -Mail. „Es ist nicht nur teuer, sich zu bewegen (Umzug, Verpackung usw.), sondern Sie müssen auch die Kosten des neuen Hauses (Differenz der Hypothekenzahlungen über einen zukünftigen Zeitraum) im Vergleich zu den Kosten für das im Umbau verwendete Darlehen/Geld in Betracht ziehen.“
Mit dem derzeitigen Umfeld mit hohem Zinssatz bedeutet dies, dass die Differenz der Hypothekenzahlungen im Vergleich zu vor einigen Jahren ziemlich hoch sein kann. „Wir sprechen mehr als 1.000 US -Dollar pro Monat an Zinszahlungen“, sagte Irwin.
Die Renovierung hat möglicherweise nicht immer so hohe Kosten für die Kauf eines neuen Hauses, aber es ist immer noch nicht billig. Laut AngiAllein ein Küchenumbau kann je nach Umfang des Projekts zwischen 14.592 und 41.533 US -Dollar kosten, und die wichtigsten Renovierungsarbeiten können problemlos in sechs Zahlen eingehen.
Werden Renovierungsarbeiten tatsächlich einen Mehrwert schaffen?
Nicht alle Renovierungsarbeiten steigern den Wert Ihres Hauses oder erzielen einen Großteil einer Kapitalrendite. „Umbau kann einen Mehrwert erzielen, aber nur, wenn es auf die Häuser in der Region ausgerichtet ist.“ Chris HellerPräsident von Movoto Real Estate, sagte. „Wenn Sie zu viel ausgeben, um eine Immobilie zu verbessern …
