Ich habe am 1. Dezember 2023 nicht börsennotierte Aktien mit einigen langfristigen Kapitalgewinnen verkauft. Bis zum 31. Juli 2024 hatte ich das Geld auf einem Kapitalgewinnkonto -Programm (CGAS) einzahlt, um es gemäß Abschnitt 54F zum Kauf von Immobilien zu verwenden. Aber jetzt glaube ich nicht, dass ich es bis zum 1. Dezember 2025 verwenden kann. Ich werde kein Haus bauen. Dazwischen hat die Regierung den LTCG -Steuersatz von 20% auf 12,5% überarbeitet. Meine Fragen sind: 1) Welcher LTCG -Steuern gilt für mich: Der Preis von24 oder den Preis von 26? 2) Gibt es einen Grenzwert für den Zuschlag von 15% für den Verkauf von nicht börsennotierten Aktien im Rahmen der neuen Richtlinien? 3) Wie lange dauert es, bis der Bewertungsbeauftragte (AO) eine Genehmigung erhält, um das Geld vom CGAS -Konto abzuheben? Was ist der Prozess dafür?
– Name auf Anfrage zurückgehalten
1) Gemäß den Bestimmungen der Ertragsteuer ist jeder langfristige Kapitalgewinn (LTCG), der bei der Übertragung eines Kapitalvermögens erfolgt, im Vorjahr, in dem eine solche Übertragung stattfindet, steuerpflichtig. Abschnitt 54F des Einkommensteuergesetzes von 1961 ermöglicht es einem Steuerzahler, eine Befreiung von LTCG (der Übertragung des Kapitalvermögens zu beantragen, kein Wohneigentum zu sein, das als „ursprünglicher Vermögenswert“ bezeichnet wird). Wenn die Netto-Gegenleistung in einem Wohneigentum (als „neuer Vermögenswert“ bezeichnet) in Indien in Indien zurückzuführen ist, vorbehaltlich der Befriedigung anderer angegebener Bedingungen. Um die Befreiung zu beanspruchen, muss eine solche Reinvestition gemäß den folgenden Zeitplänen durchgeführt werden:
-Kauf eines neuen Vermögenswerts: Innerhalb eines Jahres vor oder zwei Jahre nach dem Datum der Übertragung des ursprünglichen Vermögenswerts;
– Bau Neues Vermögenswert: Innerhalb von drei Jahren ab dem Datum der Übertragung des ursprünglichen Vermögenswerts.
Wenn der Steuerzahler vor dem Fälligkeitsdatum für die Einreichung der ursprünglichen Steuererklärung die Nettoüberprüfung in einem neuen Vermögenswert nicht wieder investieren kann, kann der Steuerpflichtige den nicht genutzten Betrag auf dem Kapitalgewinnkonto (gemäß CGAs) vor der Einreichung ihrer Steuererklärung einlegen und die Befreiung gemäß Abschnitt 54F geltend machen.
Falls die in CGAs abgelagerten Mittel jedoch nicht für die …
