Die Mieten sind gestiegen In den letzten Jahren, insbesondere zwischen 2021 und 2023, als Covid -Lockdowns angehoben wurden. Während dieser Zeit, Mietnachfrage stiegAber die Versorgung mit verfügbaren Immobilien konnte nicht mithalten. Das hat den Nationalen vorangetrieben mittlere Frage Miete von rund 1.350 bis 1.700 US -Dollar, ein Sprung von fast 26%, Nach Redfin -Daten.
Jetzt, nach Jahren steiler Steigerungen, werden 2025 endlich geben Mieter eine Pause?
Die Antwort ist nicht so einfach. Experten sagen, dass sich der Mietmarkt verändert, aber wie viel Es bevorzugt die Mieter Hängt von Faktoren wie der Wirtschaft, den Zinsen und dem Ausgang von Trumps Tarifen ab.
Wird 2025 für Mieter besser sein?
Die kurze Antwort ist, dass es abhängig ist.
Einige Experten sind vorsichtig optimistisch. „Mieter werden wahrscheinlich im Jahr 2025 mehr Erleichterung erleben als in den post-pandemischen Anstiegsjahren von 2021 bis 2023, vor allem aufgrund eines erhöhten Wohnungsbaus auf den Markt und einer Kühlwirtschaft“, sagte Stephen Clydezertifizierter Wohnspezialisten und Makler in Ihrem Haus, verkaufte garantierte Immobilien. Es ist jedoch möglicherweise nicht überall ein Mietermarkt. Er erwähnt, dass in hochauflösenden Gebieten mit eingeschränktem Inventar wie Pendler-Vororten oder Küstenstädten das Ungleichgewicht des Versorgungsdarkens möglicherweise noch Vermieter bevorzugen.
Donovan Reynoldsein Immobilienmakler bei Redfin stimmt zu. „Ich denke, 2025 entwickelt sich mehr als in den letzten Jahren, um Mieter zu bevorzugen“, sagte er. Er wies als Beispiel auf Atlanta hin, bei dem laut Reynolds allein im letzten Jahr über 15.000 neue Mieteinheiten hinzugefügt wurden. Er erklärte, dass dieser Apartmentboom das Angebot an die Nachfrage aus dem Angebot verursachte, was zu einem Ablagerungen der Mietpreise führte.
Allerdings ist nicht jeder davon überzeugt, dass er in diesem Jahr ein Mietermarkt sein wird.
„Ich erwarte nicht, dass 2025 Mieter mehr als in den letzten Jahren bevorzugen werden“ Ari Harkovein lizenzierter assoziierter Immobilienmakler bei Brown Harris Stevens. „Wenn überhaupt, höhere Raten und wirtschaftliche …
